Zoeken
Bouwen en verbouwen
Bouw en verbouw, vergunningvrij
Als u gaat verbouwen moet u daar meestal een bouwvergunning van de gemeente voor hebben. Het indienen van een aanvraag voor een bouwvergunning is aan landelijke regels gebonden (indieningsvereisten).
Bouw en verbouw, welstandsadvies
Voordat u (als burger, bedrijf of instelling) een bouwaanvraag indient, kunt u om een welstandsadvies vragen. Als het om een lichte bouwvergunningsprocedure gaat, mag de gemeente uw plan zelf beoordelen. Bij een reguliere vergunningsprocedure moet de welstandscommissie of de stadsbouwmeester een advies uitbrengen. Vraagt u niet van te voren expliciet om een welstandsadvies, dan wordt dit punt meegenomen in de behandeling van de bouwaanvraag.
Verkoop gemeentelijke panden
De gemeente biedt soms panden aan voor verkoop. De reden van verkoop kan divers zijn. De wijze van het te koop aanbieden door de gemeente kan per geval en naar omstandigheden verschillen. Aan de verkoop kan naast de te betalen prijs een aantal extra voorwaarden verbonden zijn, die samenhangen met de reden van aankoop in het verleden door de gemeente en de verkoop nu. Ook kunnen vestigingsvoorwaarden van toepassing zijn.
Woning splitsen in aparte zelfstandige woningen
U kunt een woning of pand in één of meerdere woningen (bijvoorbeeld appartementen) splitsen. Een dergelijke splitsing is alleen mogelijk indien u hiervoor een vergunning van de gemeente hebt gekregen en de splitsing vervolgens in de kadastrale gegevens is verwerkt. Of en onder welke voorwaarden aan u een vergunning wordt verleend is afhankelijk van het gemeentelijk beleid ten aanzien van wonen.
Woning voor andere doeleinden gebruiken
Wanneer u een woning aan het woonruimtebestand wilt onttrekken, moet een onttrekkingsvergunning worden aangevraagd. Dit geldt voor de volgende situaties: Het omvormen van woonruimte tot bedrijfsruimte. Het omvormen van woonruimte tot kantoor of winkel. Het samenvoegen van meerdere woonruimten tot één woonruimte. De kamergewijze verhuur van woonruimte. De sloop van woonruimte.
Vuurwerk, opslag en verkoop
Voor de opslag en verkoop van vuurwerk zijn richtlijnen opgenomen in het Vuurwerkbesluit. In het besluit staat onder meer dat bedrijven die professioneel vuurwerk opslaan ten minste 800 meter van kwetsbare plekken als huizen, bedrijven en recreatiecentra moeten liggen. De toegang tot een opslagplaats van consumentenvuurwerk moet op minimaal acht meter van huizen en bedrijven zijn. De verkoopplaatsen van consumentenvuurwerk moeten over een sprinklerinstallatie beschikken en ze mogen maximaal 10.000 kilo vuurwerk opslaan.
Wegenverkeerswet, ontheffing
De regelgeving met betrekking tot het verkeer is in de Wegenverkeerswet vastgelegd en iedereen dient zich hieraan te houden. Voor niet-gemeentelijke wegen dient u zich tot wegbeheerder (provincie, rijk) te wenden. In deze productencatalogus zijn meer bekende ontheffingen op deze regels apart opgenomen, zoals bijvoorbeeld de parkeerontheffing. Bij de gemeente kunt u voor andere ontheffingen (meestal tijdelijk) een verzoek indienen. Deze ontheffingen kunnen door de gemeente, onder door de gemeente bepaalde voorwaarden worden verstrekt.
Stedenbouwkundige plannen van de gemeente, inzage
De gemeente maakt voor de inrichting van bebouwde (of te bebouwen) gebieden een stedenbouwkundig plan. In dit plan worden de contouren aangegeven van de geplande bebouwing. U kunt hierbij onder meer denken aan het onderscheid in hoogbouw en laagbouw, woongebieden en kantoorruimten, vrije sector woningen en woningen in de sociale huursector. Deze plannen worden als bestuurlijke voornemens voorgelegd aan het bestuur. Bij de gemeente kunt u inzage krijgen in bestuurlijk geaccordeerde plannen.
Straatnaamgeving
Het College van Burgemeester en Wethouders geeft nieuwe straten een naam. Zij worden daarbij geadviseerd door een Technische Advies Commissie voor straatnaamgeving. Indien u een idee of suggestie voor een naam van een nieuwe straat heeft, kunt u dat aan het College van Burgemeester en Wethouders bekend maken. Er is een register waarin alle straatnamen van de gemeente zijn geregistreerd. Dit register kunt u inzien.
Plantsoenen betreden
Het is voor onbevoegden verboden zich te bevinden in of op openbare plantsoenen, groenstroken of grasperken, buiten de daarin gelegen wandelpaden. Onder bepaalde voorwaarden (afhankelijk van de aard van het verzoek) kunt u bij de gemeente een ontheffing van dit verbod krijgen.
Parkeren van voertuig
Voor bepaalde openbare wegen geldt een parkeerverbod of zelfs een geheel verbod tot toegang voor gemotoriseerd verkeer (autovrije zones en winkelpromenades). Indien toegang van gemotoriseerd verkeer noodzakelijk is voor laden of lossen en het realiseren van (ver)bouw, dan kunt u bij de gemeente een ontheffing van dit verbod krijgen.
Parkeren voor bewoners of bedrijven
Als u in het centrum (betaald parkeren gebied) woont en/of werkt en u geen parkeerplaats ter beschikking heeft, dan kunt u een parkeervergunning aanvragen. Deze vergunning kunt u aanvragen als bewoner (wonende in het centrum) of als bedrijf (gevestigd in het centrum).
Parkeervergunning (tijdelijk)
Als u (als burger, bedrijf of instelling) tijdelijk in het betaald parkeren gebied moet werken (bijvoorbeeld aannemers die met een bepaald bouwproject bezig zijn), dan kunt u bij de gemeente een tijdelijke parkeervergunning aanvragen.
Pand als woning gebruiken
Het is verboden zonder vergunning van de gemeente een bestaand bouwwerk dat geen woning is te gaan gebruiken als woning. Afhankelijk van de aard en omvang en plaatselijke omstandigheden kunt u van de gemeente een vergunning met specifieke voorwaarden verkrijgen. Voorts worden de eisen gehanteerd die van toepassing zijn voor alle woningen en die zijn vastgelegd in het Bouwbesluit.
Olietank in particuliere grond, verwijdering
Als u een bestaande ondergrondse olietank in bezit heeft die u niet meer gebruikt, moet u deze saneren. Dit dient te gebeuren door een bedrijf dat hiervoor door het KIWA is gecertificeerd. Daarbij zal onderzoek gedaan worden naar mogelijke bodemverontreiniging als gevolg van olielekkage. Als dat het geval is, dient u de grond op de voorgeschreven wijze te saneren. De wijze van sanering is afhankelijk van de mate van vervuiling.
Onbewoonbaarverklaring
Als uw woning of woonwagen ongeschikt is voor bewoning en door het treffen van voorzieningen niet alsnog in bewoonbare staat kan worden gebracht, dan wordt uw woning of woonwagen door de gemeente onbewoonbaar verklaard.
Onderwijs, vergoeding incidenteel onderhoud huisvesting
Besturen van openbare en bijzondere scholen (met uitzondering van hoger beroepsonderwijs en wetenschappelijk onderwijs) kunnen bij de gemeente een aanvraag indienen voor de bekostiging van bepaalde huisvestingsvoorzieningen, zoals die zijn genoemd in de gemeentelijke huisvestingsverordening. Hierbij kunt u denken aan onderhoud, nieuwbouw, aanpassing en uitbreiding van scholen. Besturen van een school voor voortgezet onderwijs kunnen alleen een beroep op nieuwbouw, aanpassing en uitbreiding doen.
Monument, aanwijzing
U kunt een gebouw of terrein laten aanwijzen als gemeentelijk monument, als het van algemeen belang is wegens de schoonheid, de betekenis voor de wetenschap of vanwege de cultuurhistorische waarde. De aanwijzing tot gemeentelijk monument heeft tot gevolg dat er strengere regels gelden. Het monument mag bijvoorbeeld alleen gewijzigd of gesloopt worden als er bouw-, sloop- en monumentenvergunningen zijn afgegeven voor de werkzaamheden aan het monument. Bij de gemeente is een overzicht te verkrijgen van de gebouwen en terreinen die zijn aangewezen als gemeentelijke monument.
Inloggen Mijn Vught
Kalender
